Initiëren
Van kans naar concreet initiatief
In deze fase brengen we het initiatief echt op gang. We onderbouwen de potentie, organiseren mandaat en zoeken formeel contact met de gemeente. Een papieren kans wordt een serieus plan.
Zo zetten we het traject op
-
Vlekkenstudie maken
We maken een eerste ruimtelijke verkenning en laten zien wat stedenbouwkundig mogelijk is.
-
Residuele grondwaarde bepalen
We rekenen door wat een ontwikkeling financieel betekent. Zo ontstaat inzicht in haalbaarheid en waarde.
-
Machtigingen organiseren
We verzamelen akkoordverklaringen van grondeigenaren. Zo ontstaat één aanspreekpunt richting de gemeente.
-
Ruimtelijke onderbouwing voorbereiden
Waar nodig werken we de planologische onderbouwing verder uit.
-
Principeverzoek indienen
We leggen het initiatief formeel voor aan de gemeente en toetsen bestuurlijk draagvlak.
Resultaat
Een onderbouwd initiatief met mandaat en bestuurlijke aansluiting. Geen losse positie meer, maar een concreet ontwikkelinitiatief.